Арендная плата за промышленную недвижимость во Вьетнаме снизилась на 3%
Арендная плата за готовые заводы снизилась на 3% в годовом исчислении на юге в прошлом квартале, сообщила компания cushman & Wakefield, предоставляющая услуги в сфере недвижимости.
Средняя арендная плата составляла $4,6 за квадратный метр в месяц. Спрос и заполняемость готовых складов также снизились, главным образом потому, что экспорт ослаб по сравнению с началом года, говорится в сообщении.
Арендная плата за готовые заводы снизилась на 3% в годовом исчислении на юге в прошлом квартале, сообщила компания cushman & Wakefield, предоставляющая услуги в сфере недвижимости. Средняя арендная плата составляла $4,6 за квадратный метр в месяц. Спрос и заполняемость готовых складов также снизились, главным образом потому, что экспорт ослаб по сравнению с началом года, говорится в сообщении.
В четвертом квартале на юге было построено более 300 000 квадратных метров готовых складов, в основном в провинциях Донг Най и Лонг Ан.
С большим количеством готовых заводов и складов, присоединяющихся к рынку промышленной собственности, арендная плата, вероятно, будет двигаться в боковом направлении, даже снижаться, в 2023 году и в последующие годы, прогнозирует Cushman & Wakefield.
В недавней записке другой консалтинговой компании Savills Vietnam говорится, что колебания в мировой производственной цепочке будут продолжаться со снижением заказов, что, возможно, повлияет на спрос на промышленные склады.
Но падение спроса продлится недолго, и будет постепенно улучшаться со второй половины этого года.
Чанг Минь Ха, председатель North Stars Asia Company, сказал VnExpress, что глобальная макроэкономическая нестабильность может привести к ослаблению спроса на готовые заводы и склады в краткосрочной и среднесрочной перспективе, сохраняя арендную плату за промышленность на низком уровне.
Он также указал на прогноз Главного статистического управления о том, что высокие процентные ставки по банковским кредитам и низкий спрос на международном рынке сильно повлияют на вьетнамский бизнес.
Источник: VnExpress
#недвижимость Вьетнама #промышленная недвижимость
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Арендная плата за готовые заводы снизилась на 3% в годовом исчислении на юге в прошлом квартале, сообщила компания cushman & Wakefield, предоставляющая услуги в сфере недвижимости.
3 минуты назад
Операции по снятию наличных в системе Национальной платежной корпорации Вьетнама (NAPAS) сократились вдвое с 12% в 2021 году до 6,56% в 2022 году, сообщил генеральный директор Нгуен Куанг Минь.
1 день назад
Рост ВВП Вьетнама замедлится до 5,8% в 2023 году с 8,02% в прошлом году, учитывая внешнюю слабость и ослабление эффекта повторного открытия, сообщил HSBC в четверг.
3 дня назад
Авиационный рынок зафиксировал около 55 миллионов пассажиров в 2022 году, увеличившись в 3,7 раза по сравнению с предыдущим годом и эквивалентно 69,6% от того, что было в допандемическом 2019 году, по данным Управления гражданской авиации Вьетнама (CAAV).
4 дня назад
Скорректировав план и увеличив производство, мотоциклетные предприятия во Вьетнаме частично решили проблему нехватки поставок и товаров у дилеров.
4 дня назад
Ожидается, что к 2025 году будет завершено строительство более 2 000 км сети скоростных дорог с севера на юг Вьетнама, а к 2030 году будет построено больше участков с востока на запад.
5 дней назад
Подъем на рынке недвижимости Вьетнама ожидается уже в первом квартале благодаря улучшению государственного регулирования и прогнозам экономического роста, сообщает Вьетнамская ассоциация недвижимости.
6 дней назад
Индекс промышленного производства Вьетнама (IIP) в 2022 году вырос на 7,8% в годовом исчислении, с ростом на 6,8%, зафиксированным в 1 квартале, 9,8% во 2 квартале, 10,9% в 3 квартале и 3% в 4 квартале.
1 неделю назад
Рынок недвижимости Вьетнама в 2022 году испытал колебания и проблемы, и многие компании отрасли были вынуждены провести реструктуризацию, сократив расходы и персонал.
1 неделю назад
По данным Сайгонской ювелирной ассоциации (SJA), Вьетнам ежегодно потребляет почти 50 тонн золотых ювелирных изделий, причем 80% из них приходится на город Хошимин.
1 неделю назад