Цены на квартиры в центре Хошимина упали на 40%
Цены на некоторые роскошные квартиры в 1-м районе Хошимина, центральном деловом районе, упали почти на 40%.
Чау, ветеран рынка недвижимости, говорит, что многие владельцы готовы пойти на такое большое сокращение, поскольку им нужны деньги.
В их число входят апартаменты в отеле The Grand Manhattan на улице Co Giang Road. Проект, построенный компанией Novaland, состоит из трех 39-этажных башен с более чем 1 400 квартирами.
Однако это не является повсеместным явлением, поскольку предложение в сегменте элитной недвижимости в округе 1 ограничено как на первичном, так и на вторичном рынке.
Чан Кхань Куанг, генеральный директор акционерного общества Viet An Hoa Real Estate Investment Joint Stock Company, сказал, что все больше и больше людей продают недвижимость в пригородах Хошимина и соседних провинциях с убытком 30-50%, но в лучших местах города мало кто готов принять удар более 30%.
По его словам, только некоторые покупатели, испытывающие нехватку денег, вынуждены продавать с большими убытками.
По данным поставщика услуг в сфере коммерческой недвижимости Cushman & Wakefield, в первом квартале не было нового запуска роскошных квартир в районе 1.
Но более 1 900 люксовых квартир из прошлых запусков остаются в продаже, и их цены снизились на 1% в годовом исчислении.
На первичном рынке роскошные квартиры стоят 4 500-10 000 долларов США за квадратный метр, по данным Cushman & Wakefield.
Консалтинговая компания по недвижимости CBRE Vietnam разделила квартиры в городе на пять сегментов: суперлюкс стоимостью 12 000 долларов за квадратный метр, люкс по цене 4000-12 000 долларов, элитный по цене 2000-4000 долларов, средний по цене 1000-2000 долларов и доступный по цене до 1000 долларов.
Источник: VnExpress
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Вьетнамским предприятиям будет разрешено выпускать облигации частного размещения только в том случае, если их общая задолженность не превышает пятикратный размер собственного капитала, согласно недавно принятому закону.
2 дня назад
Национальное собрание, законодательный орган Вьетнама, снизило ставку НДС с 10% до 8% на товары и услуги с 1 июля 2025 года по 31 декабря 2026 года.
2 дня назад
Рисовая промышленность Вьетнама сталкивается с резким падением экспортных цен, несмотря на рост объемов поставок, что подчеркивает проблемы, связанные с нестабильностью мирового рынка зерна.
3 дня назад
Вьетнамские фрукты и овощи, такие как манго, фисташки, ананасы и кокосы, завоевывают все большую популярность на европейском рынке. В январе-апреле доходы от экспорта резко выросли на 41-200% по сравнению с прошлым годом.
3 дня назад
Премьер-министр Фам Минь Чинь одобрил создание зоны свободной торговли (ЗСТ) в Дананге, которая займет около 1 881 гектара в семи несмежных районах.
3 дня назад
Вьетнам присоединился к БРИКС в качестве страны - партнера объединения. Информацию подтвердила директор департамента информации и печати вьетнамского МИД Фам Тху Ханг, пишет ТАСС.
4 дня назад
Экспорт кофе достиг пика в 4,7 миллиарда долларов США за первые пять месяцев этого года, чему способствовал резкий рост поставок на основные рынки, включая ЕС и США, и рекордно высокие цены.
5 дней назад
Искусственный интеллект (ИИ) может добавить экономике Вьетнама 120-130 миллиардов долларов США к 2040 году, говорится в отчете, опубликованном Национальным инновационным центром (NIC) в четверг.
5 дней назад
Когда-то во Вьетнаме преобладали скидки, флэш-распродажи и бесплатная доставка на двухдневных мероприятиях, таких как 6/6, 9/9 и 11/11, сфера электронной коммерции претерпевает заметные изменения, создавая более привлекательную среду для покупок, ориентированную на опыт.
5 дней назад
Сладкие напитки во Вьетнаме будут облагаться акцизным налогом в размере 8% с начала 2027 года и 10% с 2028 года, согласно скорректированному закону об акцизном налоге, принятому парламентом в субботу.
5 дней назад