Цены на квартиры в центре Хошимина упали на 40%

Цены на некоторые роскошные квартиры в 1-м районе Хошимина, центральном деловом районе, упали почти на 40%.

Чау, ветеран рынка недвижимости, говорит, что многие владельцы готовы пойти на такое большое сокращение, поскольку им нужны деньги.

В их число входят апартаменты в отеле The Grand Manhattan на улице Co Giang Road. Проект, построенный компанией Novaland, состоит из трех 39-этажных башен с более чем 1 400 квартирами.

Однако это не является повсеместным явлением, поскольку предложение в сегменте элитной недвижимости в округе 1 ограничено как на первичном, так и на вторичном рынке.

Чан Кхань Куанг, генеральный директор акционерного общества Viet An Hoa Real Estate Investment Joint Stock Company, сказал, что все больше и больше людей продают недвижимость в пригородах Хошимина и соседних провинциях с убытком 30-50%, но в лучших местах города мало кто готов принять удар более 30%.

По его словам, только некоторые покупатели, испытывающие нехватку денег, вынуждены продавать с большими убытками.

По данным поставщика услуг в сфере коммерческой недвижимости Cushman & Wakefield, в первом квартале не было нового запуска роскошных квартир в районе 1.

Но более 1 900 люксовых квартир из прошлых запусков остаются в продаже, и их цены снизились на 1% в годовом исчислении.

На первичном рынке роскошные квартиры стоят 4 500-10 000 долларов США за квадратный метр, по данным Cushman & Wakefield.

Консалтинговая компания по недвижимости CBRE Vietnam разделила квартиры в городе на пять сегментов: суперлюкс стоимостью 12 000 долларов за квадратный метр, люкс по цене 4000-12 000 долларов, элитный по цене 2000-4000 долларов, средний по цене 1000-2000 долларов и доступный по цене до 1000 долларов.

Источник: VnExpress