Цены на квартиры в Ханое выросли на 38% за 5 лет
По данным Министерства строительства, цены на квартиры в Ханое выросли на 38% с 2019 года, и взлетели даже в зданиях, которым 5-10 лет.
Многие проекты продаются по цене более 60 миллионов донгов (2 367,80 долларов) за квадратный метр, в некоторых местах доходя даже до 150 миллионов донгов, говорится в недавнем отчете.
Самая маленькая квартира (40 кв.м) в Heritage West Lake к северо-западу от West Lake оценивается в 3,8 миллиарда донгов.
Стоимость квартиры площадью 30 квадратных метров в Masterise West Height на юго-западе города начинается с 1,8 миллиарда донгов.
'Квартиры продолжают привлекать интерес покупателей с жилыми потребностями и средне- и долгосрочных инвесторов', - заявили в министерстве.
Цены стремительно росли с конца прошлого года из-за увеличивающегося разрыва между спросом и предложением. За последние шесть месяцев цены на многие проекты выросли на 20-25%.
Цены на вторичном рынке подскочили на 17% в годовом исчислении в первом квартале, что является самым высоким ростом за всю историю, по данным консалтинговой компании CBRE по недвижимости.
Средняя цена старых квартир составляет 36 миллионов донгов за квадратный метр. Но в течение первого квартала не было запущено ни одного нового жилого проекта.
Министерство строительства хочет, чтобы городской народный комитет выявил и наказал спекулянтов, которые повышали цены на недвижимость.
Но аналитики назвали это бесполезной попыткой и предположили, что ее следует решать с помощью такой политики, как введение налогов на владение несколькими объектами недвижимости.
Источник: VnExpress
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Вьетнамским предприятиям будет разрешено выпускать облигации частного размещения только в том случае, если их общая задолженность не превышает пятикратный размер собственного капитала, согласно недавно принятому закону.
2 дня назад
Национальное собрание, законодательный орган Вьетнама, снизило ставку НДС с 10% до 8% на товары и услуги с 1 июля 2025 года по 31 декабря 2026 года.
2 дня назад
Рисовая промышленность Вьетнама сталкивается с резким падением экспортных цен, несмотря на рост объемов поставок, что подчеркивает проблемы, связанные с нестабильностью мирового рынка зерна.
3 дня назад
Вьетнамские фрукты и овощи, такие как манго, фисташки, ананасы и кокосы, завоевывают все большую популярность на европейском рынке. В январе-апреле доходы от экспорта резко выросли на 41-200% по сравнению с прошлым годом.
3 дня назад
Премьер-министр Фам Минь Чинь одобрил создание зоны свободной торговли (ЗСТ) в Дананге, которая займет около 1 881 гектара в семи несмежных районах.
3 дня назад
Вьетнам присоединился к БРИКС в качестве страны - партнера объединения. Информацию подтвердила директор департамента информации и печати вьетнамского МИД Фам Тху Ханг, пишет ТАСС.
4 дня назад
Экспорт кофе достиг пика в 4,7 миллиарда долларов США за первые пять месяцев этого года, чему способствовал резкий рост поставок на основные рынки, включая ЕС и США, и рекордно высокие цены.
4 дня назад
Искусственный интеллект (ИИ) может добавить экономике Вьетнама 120-130 миллиардов долларов США к 2040 году, говорится в отчете, опубликованном Национальным инновационным центром (NIC) в четверг.
5 дней назад
Когда-то во Вьетнаме преобладали скидки, флэш-распродажи и бесплатная доставка на двухдневных мероприятиях, таких как 6/6, 9/9 и 11/11, сфера электронной коммерции претерпевает заметные изменения, создавая более привлекательную среду для покупок, ориентированную на опыт.
5 дней назад
Сладкие напитки во Вьетнаме будут облагаться акцизным налогом в размере 8% с начала 2027 года и 10% с 2028 года, согласно скорректированному закону об акцизном налоге, принятому парламентом в субботу.
5 дней назад