Цены на жилье в Ханое продолжают расти из-за низкого предложения и опасений инфляции
Цены на жилье в Ханое выросли больше всего за последние пять лет, чему способствовали ограниченное предложение и угроза инфляции.
По данным ведущего консалтингового агентства по недвижимости CBRE, средняя цена новой квартиры выросла на 13 процентов и составила 1655 долларов США за квадратный метр. На вторичном рынке он вырос на 9 процентов и составил 1278 долларов.
Во Вьетнаме жилье исторически было надежным убежищем для инвестиций во времена высокой инфляции.
В квартале, закончившемся в марте, объем ввода нового жилья составил 3500 единиц, что на 39 процентов меньше по сравнению с предыдущим кварталом и на 20 процентов меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Снижение было вызвано новой волной Covid-19.
Большая часть новых поставок поступила в результате текущих этапов реализации шести проектов. Только два из них появились на рынке впервые.
Квартиры средней ценовой категории составили 66 процентов нового предложения. Спрос был выше, чем новое предложение, и в течение квартала было продано 4200 единиц.
CBRE прогнозирует поставку 26 000-28 000 единиц в этом году, но говорит, что доступный сегмент по-прежнему будет испытывать дефицит.
В то время как более 90 процентов новых поставок будет продано благодаря бычьим настроениям на рынке, траектория может измениться в конце этого года, в зависимости от экономической ситуации.
Ожидается, что цены продолжат расти в первой половине 2022 года, но спекулятивная торговля сократится из-за репрессий со стороны властей, добавил он.
Источник: VnExpress
#Ханой #недвижимость Вьетнама
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Вьетнамским предприятиям будет разрешено выпускать облигации частного размещения только в том случае, если их общая задолженность не превышает пятикратный размер собственного капитала, согласно недавно принятому закону.
3 дня назад
Национальное собрание, законодательный орган Вьетнама, снизило ставку НДС с 10% до 8% на товары и услуги с 1 июля 2025 года по 31 декабря 2026 года.
3 дня назад
Рисовая промышленность Вьетнама сталкивается с резким падением экспортных цен, несмотря на рост объемов поставок, что подчеркивает проблемы, связанные с нестабильностью мирового рынка зерна.
4 дня назад
Вьетнамские фрукты и овощи, такие как манго, фисташки, ананасы и кокосы, завоевывают все большую популярность на европейском рынке. В январе-апреле доходы от экспорта резко выросли на 41-200% по сравнению с прошлым годом.
4 дня назад
Премьер-министр Фам Минь Чинь одобрил создание зоны свободной торговли (ЗСТ) в Дананге, которая займет около 1 881 гектара в семи несмежных районах.
4 дня назад
Вьетнам присоединился к БРИКС в качестве страны - партнера объединения. Информацию подтвердила директор департамента информации и печати вьетнамского МИД Фам Тху Ханг, пишет ТАСС.
5 дней назад
Экспорт кофе достиг пика в 4,7 миллиарда долларов США за первые пять месяцев этого года, чему способствовал резкий рост поставок на основные рынки, включая ЕС и США, и рекордно высокие цены.
5 дней назад
Искусственный интеллект (ИИ) может добавить экономике Вьетнама 120-130 миллиардов долларов США к 2040 году, говорится в отчете, опубликованном Национальным инновационным центром (NIC) в четверг.
6 дней назад
Когда-то во Вьетнаме преобладали скидки, флэш-распродажи и бесплатная доставка на двухдневных мероприятиях, таких как 6/6, 9/9 и 11/11, сфера электронной коммерции претерпевает заметные изменения, создавая более привлекательную среду для покупок, ориентированную на опыт.
6 дней назад
Сладкие напитки во Вьетнаме будут облагаться акцизным налогом в размере 8% с начала 2027 года и 10% с 2028 года, согласно скорректированному закону об акцизном налоге, принятому парламентом в субботу.
6 дней назад