Продажи квартир на юге Вьетнама снизились на 89%
По данным DKRA Vietnam, только 213 объектов были проданы в Хошимине и соседней провинции Биньзыонг, и ни одного в других южных населенных пунктах.
Показатели продаж упали на 89% отчасти потому, что предложение, особенно в новых проектах, резко сократилось, пояснил он.
Ужесточение условий кредитования также сыграло свою роль, затруднив людям заимствование для покупки жилья.
По данным консалтинговой компании по недвижимости, в ноябре многие застройщики предложили скидки в размере 40-50% на квартиры на первичном рынке, в то время как цены снизились на 3-5% на вторичном рынке с октября.
Большинство транзакций в прошлом месяце были совершены продавцами, которым срочно нужны были деньги для погашения банков после того, как процентные ставки по кредитам выросли.
Застройщики не запускали новые продукты в ноябре и начале декабря на фоне продолжающегося спада продаж.
Их исследования рынка в третьем квартале и в течение следующих двух месяцев показали, что настроения покупателей оставались низкими.
Застройщик с проектом квартир в городе Тху Дык в Хошимине сказал, что большинство клиентов отложили планы покупки в этом году и вместо этого планируют хранить наличные в течение следующих трех-шести месяцев.
Девелопер другого квартирного проекта в Тху Дыке сказал: «Наша компания запланировала запуск продукта в четвертом квартале. Но опрос потребительского поведения показал, что люди не готовы к покупке жилья в 2022 году».
Нгуен Мак Хоай Нам, генеральный директор Nam Phat Consulting Service Company, сказал VnExpress, что рынок квартир находится в длительном спаде, при этом ликвидность и спрос падают даже в Хошимине и Бинь Зыонге.
Многие эксперты ожидают, что ситуация сохранится и в 2023 году, когда цены на квартиры на первичном рынке останутся высокими, а люди будут продавать со скидками на вторичном рынке, чтобы сократить потери.
Источник: VnExpress
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Вьетнамским предприятиям будет разрешено выпускать облигации частного размещения только в том случае, если их общая задолженность не превышает пятикратный размер собственного капитала, согласно недавно принятому закону.
3 дня назад
Национальное собрание, законодательный орган Вьетнама, снизило ставку НДС с 10% до 8% на товары и услуги с 1 июля 2025 года по 31 декабря 2026 года.
3 дня назад
Рисовая промышленность Вьетнама сталкивается с резким падением экспортных цен, несмотря на рост объемов поставок, что подчеркивает проблемы, связанные с нестабильностью мирового рынка зерна.
4 дня назад
Вьетнамские фрукты и овощи, такие как манго, фисташки, ананасы и кокосы, завоевывают все большую популярность на европейском рынке. В январе-апреле доходы от экспорта резко выросли на 41-200% по сравнению с прошлым годом.
4 дня назад
Премьер-министр Фам Минь Чинь одобрил создание зоны свободной торговли (ЗСТ) в Дананге, которая займет около 1 881 гектара в семи несмежных районах.
4 дня назад
Вьетнам присоединился к БРИКС в качестве страны - партнера объединения. Информацию подтвердила директор департамента информации и печати вьетнамского МИД Фам Тху Ханг, пишет ТАСС.
5 дней назад
Экспорт кофе достиг пика в 4,7 миллиарда долларов США за первые пять месяцев этого года, чему способствовал резкий рост поставок на основные рынки, включая ЕС и США, и рекордно высокие цены.
5 дней назад
Искусственный интеллект (ИИ) может добавить экономике Вьетнама 120-130 миллиардов долларов США к 2040 году, говорится в отчете, опубликованном Национальным инновационным центром (NIC) в четверг.
6 дней назад
Когда-то во Вьетнаме преобладали скидки, флэш-распродажи и бесплатная доставка на двухдневных мероприятиях, таких как 6/6, 9/9 и 11/11, сфера электронной коммерции претерпевает заметные изменения, создавая более привлекательную среду для покупок, ориентированную на опыт.
6 дней назад
Сладкие напитки во Вьетнаме будут облагаться акцизным налогом в размере 8% с начала 2027 года и 10% с 2028 года, согласно скорректированному закону об акцизном налоге, принятому парламентом в субботу.
6 дней назад