Арендная плата за квартиры с обслуживанием в Ханое упала до трехлетнего минимума
Арендная плата за квартиры с обслуживанием в Ханое в прошлом квартале упала на 3 процента до трехлетнего минимума в 547 000 донгов (24,16 долларов США) за квадратный метр в месяц, по данным Savills Vietnam, сообщает VnExpress.
По сравнению с годом ранее средняя арендная плата за квартиры классов A C снизилась на 4 процента до 705 000 донгов, и на 11 процентов до 233 000 донгов.
Средняя заполняемость осталась неизменной по сравнению с третьим кварталом и составила 69 процентов, но увеличилась на 2 процента по сравнению с прошлым годом.
В районе Нам Ты Лием был зафиксирован самый высокий показатель - 83 процента, за ним следуют Хай Ба Чынг - 79 процентов и Лонг Бьен - 78 процентов.
Заполняемость десяти проектов класса А и В составляет более 90 процентов.
Согласно результатам глобального исследования, проведенного в прошлом году, жильцы после 19-го года предъявляют более высокие требования к месту, в котором они живут, отдавая предпочтение хорошей системе здравоохранения, качеству воздуха и зеленым насаждениям. Поэтому сейчас арендаторы отдают предпочтение брендированным квартирам с обслуживанием, которые сотрудничают с эпидемиологами для улучшения качества здравоохранения и безопасности.
По данным Savills, инвесторы предпочитают строить квартиры с обслуживанием в меньших масштабах, и сейчас на однокомнатные и двухкомнатные квартиры приходится 49 процентов рынка.
На квартиры с двумя и тремя спальнями приходится 35% и 14%.
В четырех проектах, вышедших на рынок в прошлом году, на долю небольших объектов площадью 15-56 квадратных метров приходится около 65%.
Выручка с квадратного метра небольших квартир на 4-15 процентов выше, чем с больших.
Однокомнатные и двухкомнатные квартиры с обслуживанием становятся гибкими, предлагая двойные ключи и долгосрочную и краткосрочную аренду.
По словам представителей Savills, благодаря удвоенной площади (кухня, гостиная и кабинет), квартиры с двумя ключами удовлетворяют потребность арендаторов в удаленной работе.
#Ханой #аренда
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Вьетнамским предприятиям будет разрешено выпускать облигации частного размещения только в том случае, если их общая задолженность не превышает пятикратный размер собственного капитала, согласно недавно принятому закону.
3 дня назад
Национальное собрание, законодательный орган Вьетнама, снизило ставку НДС с 10% до 8% на товары и услуги с 1 июля 2025 года по 31 декабря 2026 года.
3 дня назад
Рисовая промышленность Вьетнама сталкивается с резким падением экспортных цен, несмотря на рост объемов поставок, что подчеркивает проблемы, связанные с нестабильностью мирового рынка зерна.
4 дня назад
Вьетнамские фрукты и овощи, такие как манго, фисташки, ананасы и кокосы, завоевывают все большую популярность на европейском рынке. В январе-апреле доходы от экспорта резко выросли на 41-200% по сравнению с прошлым годом.
4 дня назад
Премьер-министр Фам Минь Чинь одобрил создание зоны свободной торговли (ЗСТ) в Дананге, которая займет около 1 881 гектара в семи несмежных районах.
4 дня назад
Вьетнам присоединился к БРИКС в качестве страны - партнера объединения. Информацию подтвердила директор департамента информации и печати вьетнамского МИД Фам Тху Ханг, пишет ТАСС.
5 дней назад
Экспорт кофе достиг пика в 4,7 миллиарда долларов США за первые пять месяцев этого года, чему способствовал резкий рост поставок на основные рынки, включая ЕС и США, и рекордно высокие цены.
5 дней назад
Искусственный интеллект (ИИ) может добавить экономике Вьетнама 120-130 миллиардов долларов США к 2040 году, говорится в отчете, опубликованном Национальным инновационным центром (NIC) в четверг.
6 дней назад
Когда-то во Вьетнаме преобладали скидки, флэш-распродажи и бесплатная доставка на двухдневных мероприятиях, таких как 6/6, 9/9 и 11/11, сфера электронной коммерции претерпевает заметные изменения, создавая более привлекательную среду для покупок, ориентированную на опыт.
6 дней назад
Сладкие напитки во Вьетнаме будут облагаться акцизным налогом в размере 8% с начала 2027 года и 10% с 2028 года, согласно скорректированному закону об акцизном налоге, принятому парламентом в субботу.
6 дней назад