Большинство квартир в Хошимине будут стоить $200 000-400 000 в ближайшие два года
По данным Savills Vietnam, квартиры, продаваемые в Хошимине в ближайшие два года, будут в основном в ценовом диапазоне 5-10 миллиардов донгов (200 000-400 000 долларов США), а 2-5 миллиардов донгов станут дефицитом.
Занг Хюинь, заместитель директора консалтинговой компании по недвижимости и руководитель отдела исследований и платформы S22M в ее офисе в Хошимине, сказал, что квартиры неуклонно растут, и в 2023 году 90% сделок будут совершены по цене 2-5 миллиардов донгов.
Ни один из них не был ниже 2 миллиардов донгов. В недавней заметке Savills сообщила, что поставки в прошлом году были самыми низкими за последние 10 лет и составили всего 10 700 единиц. Было совершено всего 6 300 успешных сделок.
Цены на элитные квартиры на первичном рынке вернулись к среднему значению 2020 года в 69 миллионов донгов за квадратный метр, что на 45% меньше, чем в 2022 году.
Что касается цены квадратного метра, то данные другой консалтинговой компании по недвижимости, CBRE, показали, что 84% квартир, выставленных на продажу в городе в прошлом году, стоили 50-98 миллионов донгов.
Поскольку строятся практически только элитные квартиры, их стоимость упала до 50 миллионов донгов. Доступные квартиры полностью исчезли за последние несколько лет.
Высокие цены в городе подпитывают тенденцию переезда в близлежащие провинции в поисках доступного жилья.
Эксперты Savills заявили, что 96% будущего предложения квартир в трех соседних провинциях Биньзыонг, Донгнай и Лонган будет стоить менее 5 миллиардов донгов.
Застройщики многих многоквартирных проектов в Донг Най и Биньзыонг предлагают конкурентоспособные цены.
По словам Нгуен Ван Диня, президента Вьетнамской ассоциации риэлторов, многие покупатели готовы жить вдали от города, если это означает большие жилые площади и интегрированные удобства.
Источник: VnExpress
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Вьетнамским предприятиям будет разрешено выпускать облигации частного размещения только в том случае, если их общая задолженность не превышает пятикратный размер собственного капитала, согласно недавно принятому закону.
3 дня назад
Национальное собрание, законодательный орган Вьетнама, снизило ставку НДС с 10% до 8% на товары и услуги с 1 июля 2025 года по 31 декабря 2026 года.
3 дня назад
Рисовая промышленность Вьетнама сталкивается с резким падением экспортных цен, несмотря на рост объемов поставок, что подчеркивает проблемы, связанные с нестабильностью мирового рынка зерна.
4 дня назад
Вьетнамские фрукты и овощи, такие как манго, фисташки, ананасы и кокосы, завоевывают все большую популярность на европейском рынке. В январе-апреле доходы от экспорта резко выросли на 41-200% по сравнению с прошлым годом.
4 дня назад
Премьер-министр Фам Минь Чинь одобрил создание зоны свободной торговли (ЗСТ) в Дананге, которая займет около 1 881 гектара в семи несмежных районах.
4 дня назад
Вьетнам присоединился к БРИКС в качестве страны - партнера объединения. Информацию подтвердила директор департамента информации и печати вьетнамского МИД Фам Тху Ханг, пишет ТАСС.
6 дней назад
Экспорт кофе достиг пика в 4,7 миллиарда долларов США за первые пять месяцев этого года, чему способствовал резкий рост поставок на основные рынки, включая ЕС и США, и рекордно высокие цены.
6 дней назад
Искусственный интеллект (ИИ) может добавить экономике Вьетнама 120-130 миллиардов долларов США к 2040 году, говорится в отчете, опубликованном Национальным инновационным центром (NIC) в четверг.
1 неделю назад
Когда-то во Вьетнаме преобладали скидки, флэш-распродажи и бесплатная доставка на двухдневных мероприятиях, таких как 6/6, 9/9 и 11/11, сфера электронной коммерции претерпевает заметные изменения, создавая более привлекательную среду для покупок, ориентированную на опыт.
1 неделю назад
Сладкие напитки во Вьетнаме будут облагаться акцизным налогом в размере 8% с начала 2027 года и 10% с 2028 года, согласно скорректированному закону об акцизном налоге, принятому парламентом в субботу.
1 неделю назад