Вьетнам: Ограниченное предложение приведет к росту цен на жилье
Поскольку застройщики изо всех сил пытаются получить лицензии на новые проекты, цены на жилье могут вырасти до 10 процентов в этом году, говорится в отчете брокерской компании SSI Securities Corporation.
В докладе ожидалось, что рост составит 7-10 процентов в Хошимине и 2-3 процента в Ханое, поскольку проблемы с лицензированием ударили по поставкам, а цены на землю остаются высокими.
Жилищные проекты проверяются на предмет обеспечения полной законности, если они находятся на земельных участках, часть которых в прошлом была государственной, и это затягивает лицензирование, говорится в докладе.
Тем не менее SSI прогнозирует, что средняя доналоговая прибыль компаний, котирующихся на бирже недвижимости, вырастет в этом году на 10 процентов.
Некоторые девелоперы расширяются в пригороды крупных городов и строят крупные поселки, привлекая все большее число покупателей, говорится в нем.
В докладе также говорится о последствиях пандемии Covid-19 для рынка жилья. В первом полугодии продажи премиальных квартир, или тех, что стоят более 60 миллионов VND ($2600) за квадратный метр, упали на 30 процентов в годовом исчислении, говорится в нем.
Арендная плата за квартиры упала на 20-25 процентов из-за нехватки иностранных арендаторов, добавила она.
Источник: VnExpress
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Вьетнамским предприятиям будет разрешено выпускать облигации частного размещения только в том случае, если их общая задолженность не превышает пятикратный размер собственного капитала, согласно недавно принятому закону.
3 дня назад
Национальное собрание, законодательный орган Вьетнама, снизило ставку НДС с 10% до 8% на товары и услуги с 1 июля 2025 года по 31 декабря 2026 года.
3 дня назад
Рисовая промышленность Вьетнама сталкивается с резким падением экспортных цен, несмотря на рост объемов поставок, что подчеркивает проблемы, связанные с нестабильностью мирового рынка зерна.
4 дня назад
Вьетнамские фрукты и овощи, такие как манго, фисташки, ананасы и кокосы, завоевывают все большую популярность на европейском рынке. В январе-апреле доходы от экспорта резко выросли на 41-200% по сравнению с прошлым годом.
4 дня назад
Премьер-министр Фам Минь Чинь одобрил создание зоны свободной торговли (ЗСТ) в Дананге, которая займет около 1 881 гектара в семи несмежных районах.
4 дня назад
Вьетнам присоединился к БРИКС в качестве страны - партнера объединения. Информацию подтвердила директор департамента информации и печати вьетнамского МИД Фам Тху Ханг, пишет ТАСС.
5 дней назад
Экспорт кофе достиг пика в 4,7 миллиарда долларов США за первые пять месяцев этого года, чему способствовал резкий рост поставок на основные рынки, включая ЕС и США, и рекордно высокие цены.
5 дней назад
Искусственный интеллект (ИИ) может добавить экономике Вьетнама 120-130 миллиардов долларов США к 2040 году, говорится в отчете, опубликованном Национальным инновационным центром (NIC) в четверг.
6 дней назад
Когда-то во Вьетнаме преобладали скидки, флэш-распродажи и бесплатная доставка на двухдневных мероприятиях, таких как 6/6, 9/9 и 11/11, сфера электронной коммерции претерпевает заметные изменения, создавая более привлекательную среду для покупок, ориентированную на опыт.
6 дней назад
Сладкие напитки во Вьетнаме будут облагаться акцизным налогом в размере 8% с начала 2027 года и 10% с 2028 года, согласно скорректированному закону об акцизном налоге, принятому парламентом в субботу.
6 дней назад