Продажи таунхаусов и вилл упали на 92% на юге Вьетнама
Количество сделок в сегментах таунхаусов и вилл на юге страны в прошлом году сократилось на 92 % и достигло самого низкого уровня за последние пять лет.
Количество сделок в сегментах таунхаусов и вилл на юге страны в прошлом году сократилось на 92%, достигнув самого низкого уровня за последние пять лет.
По данным консалтинговой компании по недвижимости DKRA Vietnam, большинство сделок произошло в диапазоне 1,9-2,4 млрд донгов (76 000-96 000 долларов США), и в основном в первой половине года.
На провинцию Биньзыонг пришлось 45% из них.
Во Хонг Тханг, директор по рынку DKRA Vietnam, сказал, что продажи таунхаусов и вилл снижаются с третьего квартала 2022 года.
Он обвинил в этом высокие цены, трудности с получением банковских кредитов, желание инвесторов сидеть на наличных на спящем рынке и опасения по поводу медленного восстановления.
Консалтинговая компания JLL Vietnam сообщила, что в прошлом году в Хошимине было запущено всего 180 жилищных проектов, что является самым низким показателем за десятилетие.
Причинами дефицита предложения стали опасения девелоперов по поводу падения рынка, выжидательная позиция потенциальных покупателей и задержки в юридических процедурах и строительстве. Уровень абсорбции составил всего 31%, снизившись на 60 пунктов.
По словам Танга, ожидается, что в этом году спрос и предложение улучшатся, поскольку на юге запущено 1200-1500 проектов, в основном в Лонгане, Донгнае и Биньзыонге. Но HCMC будет продолжать чахнуть, сказал он.
Отсутствие сделок может продлиться до середины текущего года, спрогнозировал он. «Общий спрос на рынке может улучшиться ближе к концу этого года, когда появятся проекты в сфере недвижимости, полностью соответствующие законодательству, новая инфраструктура и застройка от авторитетных игроков».
Цены на первичном рынке останутся стабильными, а снижение цен и другие рекламные акции ослабнут, добавил он.
Источник: VnExpress
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Вьетнамским предприятиям будет разрешено выпускать облигации частного размещения только в том случае, если их общая задолженность не превышает пятикратный размер собственного капитала, согласно недавно принятому закону.
3 дня назад
Национальное собрание, законодательный орган Вьетнама, снизило ставку НДС с 10% до 8% на товары и услуги с 1 июля 2025 года по 31 декабря 2026 года.
3 дня назад
Рисовая промышленность Вьетнама сталкивается с резким падением экспортных цен, несмотря на рост объемов поставок, что подчеркивает проблемы, связанные с нестабильностью мирового рынка зерна.
4 дня назад
Вьетнамские фрукты и овощи, такие как манго, фисташки, ананасы и кокосы, завоевывают все большую популярность на европейском рынке. В январе-апреле доходы от экспорта резко выросли на 41-200% по сравнению с прошлым годом.
4 дня назад
Премьер-министр Фам Минь Чинь одобрил создание зоны свободной торговли (ЗСТ) в Дананге, которая займет около 1 881 гектара в семи несмежных районах.
4 дня назад
Вьетнам присоединился к БРИКС в качестве страны - партнера объединения. Информацию подтвердила директор департамента информации и печати вьетнамского МИД Фам Тху Ханг, пишет ТАСС.
5 дней назад
Экспорт кофе достиг пика в 4,7 миллиарда долларов США за первые пять месяцев этого года, чему способствовал резкий рост поставок на основные рынки, включая ЕС и США, и рекордно высокие цены.
5 дней назад
Искусственный интеллект (ИИ) может добавить экономике Вьетнама 120-130 миллиардов долларов США к 2040 году, говорится в отчете, опубликованном Национальным инновационным центром (NIC) в четверг.
6 дней назад
Когда-то во Вьетнаме преобладали скидки, флэш-распродажи и бесплатная доставка на двухдневных мероприятиях, таких как 6/6, 9/9 и 11/11, сфера электронной коммерции претерпевает заметные изменения, создавая более привлекательную среду для покупок, ориентированную на опыт.
6 дней назад
Сладкие напитки во Вьетнаме будут облагаться акцизным налогом в размере 8% с начала 2027 года и 10% с 2028 года, согласно скорректированному закону об акцизном налоге, принятому парламентом в субботу.
6 дней назад