Sun Group, ведущий застройщик Вьетнама, в субботу приступил к реализации проекта духовного и исторического туристического комплекса Ам Тиен в центральной провинции Тханьхоа.

Цены на элитные квартиры в Хошимине достигли 4 691 доллара США за квадратный метр, увеличившись почти на 28 процентов по сравнению с концом 2024 года и примерно на 47 процентов в годовом исчислении, сообщила глобальная компания Cushman & Wakefield, предоставляющая услуги в сфере коммерческой недвижимости, в своем отчете о рынке жилья Хошимина за 1 квартал 2025 года.

Эксперты по недвижимости утверждают, что эти завышенные цены не отражают истинную рыночную стоимость, поскольку сделок было совершено мало

В среднем квартира в Ханое стоит почти на 25% ниже, чем в Хошимине, говорится в новом отчете.

Согласно отчету, почти 40% вторичных квартир в Ханое в настоящее время стоят 5 миллиардов донгов (200 000 долларов США) и более.

По данным консалтинговой компании DKRA, в прошлом году было продано почти 3 100 новых кондотелей, что в 2,6 раза больше, чем в 2023 году.

Инвесторы скупают квартиры рядом с новой первой линией метро Хошимина и предлагают будущие квартиры с прицелом на повышение стоимости.

За первые девять месяцев 2024 года на первичном рынке Ханоя поступило около 19 000 квартир, что является самым высоким показателем за пять лет, но этого недостаточно для поддержания стабильных цен.

К концу сентября национальные запасы непроданных квартир, индивидуальных домов и земельных участков достигли 25 900 единиц, что на 52 % больше, чем тремя месяцами ранее.

Десять лет назад покупатели жилья в Ханое могли выбирать из множества квартир с двумя спальнями за 1 миллиард донгов (40 000 долларов США), но сейчас за эту сумму они могут получить только половину квартиры-студии.

Цены на земельные участки на улицах Нгуен Хюэ, Донг Кхой и Ле Лой в центре Хошимина превышают новый городской режим цен, который будет применяться с 31 октября этого года по 31 декабря следующего года, и составляют 687 миллионов донгов (27 000 долларов США) за квадратный метр.

Южнокорейская перестраховочная компания Aon Plc, владелец здания Landmark 72, которое является самым высоким зданием в Ханое и вторым по высоте во Вьетнаме, стремится продать все свои доли в собственности более чем за один триллион южнокорейских вон (753 миллиона долларов США).