Только 6% новых квартир, или 774 единицы, были проданы в августе на юге из-за высоких цен и банковских процентных ставок, говорится в отчете.

Цены на квартиры в крупных городах Вьетнама, как ожидается, еще вырастут в этом году, поскольку спрос продолжает опережать предложение, говорят представители отрасли.

Цены на квартиры в Хошимине, построенные 8-10 лет назад, в этом году выросли на 3-8% и удвоились или утроились по сравнению с первоначальными ценами из-за высокого спроса.

По данным консалтинговой компании Savills, во втором квартале в Ханое было продано всего 110 таунхаусов и вилл, что на 40% меньше, чем в первом.

Центральный город Дананг сократил срок аренды земли для нескольких прибрежных проектов с 70 до 50 лет, сказал Во Нгуен Чыонг, заместитель директора муниципального департамента природных ресурсов и окружающей среды.

Физические лица, занимающиеся мелкомасштабной деятельностью с недвижимостью, могут осуществлять не более 10 сделок в год на сумму не более 300 миллиардов донгов (11,9 миллиона долларов США) каждая, начиная с августа.

В прошлом квартале на рынке недвижимости Ханоя появилось несколько квартир стоимостью менее 50 миллионов донгов (1 970 долларов США) за квадратный метр.

Арендная плата за квартиры в большинстве районов Хошимина выросла на 5-15% в прошлом квартале, поскольку новое предложение упало до 15-летнего минимума.

Иностранные инвесторы покупают вьетнамский рынок курортной и гостиничной недвижимости, привлеченные перспективой полного восстановления рынка, считают эксперты.

Правительство Ханоя ищет инвесторов для нового городского района в пригородном районе Донг Ань, чтобы удовлетворить непревзойденный спрос на жилье его жителей.

По словам Мауро Гаспаротти, директора Savills Hotel Asia Pacific, проекты кондотелей во Вьетнаме в целом оказались неэффективными, поскольку девелоперы обещали привлекательную прибыль без тщательного учета всех сопутствующих факторов.

По данным Министерства строительства, цены на квартиры в Ханое выросли на 38% с 2019 года, и взлетели даже в зданиях, которым 5-10 лет.